Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве
8 (495) 123-30-27 (Москва и Московская область)

Задайте свой вопрос юристу!

Нажимая на кнопку "Задать вопрос юристу" вы принимаете условия "Политики конфиденциальности" сайта



Последние новости
Вопрос:

Хочу продать квартиру, которую покупали вместе с мужем еще в браке. Теперь мы в разводе – мне нужно согласие бывшего супруга?


Тамара, г. Москва


Ответ:

Поскольку квартира была куплена в браке, то он является совместно нажитым имуществом. Если у вас был брачный договор, им должен быть установлен режим общего имущества и следует исходить из условий договора.

Если брачного контракта не было, то следует руководствоваться положениями Семейного кодекса – ст. ст. 33-44 СК РФ. В соответствии с ними, жилплощадь признается общим имуществом, независимо от того, на кого оформлено право собственности, если она приобретена в период брака. Следовательно, согласие супруга на продажу квартиры требуется.

Но законом установлен срок исковой давности для предъявления претензий по разделу имущества после расторжения брака. Этот срок составляет три года –только не с момента расторжения брака, а с того дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о том, что его права нарушены.

Следовательно, если вы являетесь собственником квартиры и после развода прошло более трех лет – продать квартиру без согласия супруга вы можете, но все же есть некоторая вероятность того, что бывший супруг решит оспорить сделку.


Телефоны: 8 (495) 123-30-27
Политика конфиденциальности: https://цпп.рф/politika