Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве
8 (495) 123-30-27 (Москва и Московская область)

Задайте свой вопрос юристу!

Нажимая на кнопку "Задать вопрос юристу" вы принимаете условия "Политики конфиденциальности" сайта



Последние новости
Вопрос:

Каким образом можно продать квартиру в ипотеке, если выплачено больше половины?


Элла, г. Москва


Ответ:

Продажа квартиры в ипотеке возможна, но сделка обычно требует согласования с банком – подробнее об условиях должно быть написано в вашем договоре.

Жилье в ипотеке – это объект под обременением, в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке» № 102-ФЗ от 07.05.2013. Именно этот факт осложняет свободную продажу – особенно если есть просрочки платежей.

Существует несколько вариантов продажи квартиры с невыплаченной ипотекой:

  • После досрочного погашения ипотечного кредита (в том числе путем рефинансирования кредита в стороннем банке)
  • Самостоятельная продажа по письменному соглашению с банком, после чего заемщик обязан полностью погасить остаток долга по ипотечному кредиту
  • Продажа с помощью банка - ваш кредитор самостоятельно ищет покупателя и проверяет безопасность сделки , либо выкупает квартиру сам
  • Продажа долговых обязательств – перекредитование, то есть переоформление обязательств по ипотеке на нового собственника. В том случае новый заемщик должен соответствовать требованиям банка
Телефоны: 8 (495) 123-30-27
Политика конфиденциальности: https://цпп.рф/politika