Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве
8 (495) 123-30-27 (Москва и Московская область)

Задайте свой вопрос юристу!

Нажимая на кнопку "Задать вопрос юристу" вы принимаете условия "Политики конфиденциальности" сайта



Последние новости
Вопрос:

Квартиру покупали на двоих с мужем, потом он оформил на меня дарение своей доли. Сейчас я продаю эту квартиру. С момента покупки прошло пять лет, а после дарения два года. Как будет считаться налог?


Луиза, г. Челябинск


Ответ:

От уплаты налога на доходы физических лиц освобождаются налоговых резиденты Российской Федерации, если продаваемое ими жилое помещение находилось в собственности три либо пять лет и более – в зависимости от того, каким образом было получено право собственности (покупка, наследование, приватизации и т.д.).

Поскольку ваша доля находилась в собственности более пяти лет, то ее продажа в любом случае не будет облагаться налогом.

Что касается доли в квартире, подаренной вам мужем менее трех лет назад, то в отношении этой ситуации применима статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с ней, изменение состава собственников и переход имущества к одному из участников долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на имущество.

В связи с этим положением, датой возникновения права собственности для вас является не дата повторного получения свидетельства на всю квартиру, а дата первоначальной регистрации права. С этого момента прошло более пяти лет, поэтому вы не обязаны уплачивать налог с продажи.


Телефоны: 8 (495) 123-30-27
Политика конфиденциальности: https://цпп.рф/politika