Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве
8 (495) 123-30-27 (Москва и Московская область)

Задайте свой вопрос юристу!

Нажимая на кнопку "Задать вопрос юристу" вы принимаете условия "Политики конфиденциальности" сайта



Последние новости
Вопрос:

Приватизировали квартиру с братом на двоих в равных долях. Лицевой счет у нас один. Может ли брат продать свою половину без моего согласия? Я могу помешать ему?


Варвара, г. Подольск


Ответ:

Да, ваш брат имеет полное право продать свою долю и ваше согласие на это не требуется. Но при этом он должен будет соблюсти требования ст. 250 Гражданского кодекса о преимущественном праве покупки.

Вас должны известить в письменной форме о намерении продать долю с указанием цен и условий. У вас будет ровно месяц, чтобы письменно выразить свое согласие на покупку на его условиях. При отсутствии вашего согласия брат получает право продать квартиру третьим лицам.

Воспрепятствовать ему вы не сможете – только в случае нарушения вашего права преимущественной покупки в течение трех месяцев через суд перевести на себя права покупателя. Но этот шаг имеет смысл, если вы действительно планируете купить долю брата.

Общий лицевой счет и даже отсутствие выделенных долей не играют роли – после сделки вы будете устанавливать порядок пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг с новым собственником.


Телефоны: 8 (495) 123-30-27
Политика конфиденциальности: https://цпп.рф/politika