Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве
8 (495) 123-30-27 (Москва и Московская область)

Задайте свой вопрос юристу!

Нажимая на кнопку "Задать вопрос юристу" вы принимаете условия "Политики конфиденциальности" сайта



Последние новости
Вопрос:

У меня есть квартира, за которую выплачиваю ипотечный кредит. Могу ли я написать завещание на нее заранее, до погашения ипотеки? Нужно ли согласие банка, если долгов перед ним нет?


Константин, г. Москва


Ответ:

Статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена свобода завещания, в соответствии с чем вы вправе завещать свое имущество любым лицам.

Наличие обременения в виде ипотеки создает ограничения на распоряжение квартирой в настоящий момент – вы не вправе без согласия залогодержателя (банка) совершать сделки с жилым помещением, которые подлежат обязательной государственной регистрации (например, продажа или дарение квартиры).

Завещание не подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому вы можете завещать квартиру без согласия банка, а также изменить или отменить свое завещание в любой момент.

Обращаем ваше внимание на то, что если к моменту открытия наследства ипотека не будет полностью выплачена, то долг по ней перейдет к наследникам по завещанию.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.


Телефоны: 8 (495) 123-30-27
Политика конфиденциальности: https://цпп.рф/politika